國家出臺了哪些支持業(yè)主建樁的政策,？
國家出臺了哪些支持業(yè)主建樁的政策,？
前不久,，北京某小區(qū)物業(yè)以安全為由阻攔電駒粉絲“木易叔”建充電樁，使得“木易叔”購車三個后仍未安裝上充電樁。經電駒平臺報道并協調后，物業(yè)與業(yè)主達成一致,，現充電樁已經安裝到位?！澳疽资濉毕螂婑x發(fā)來感謝信,，并祝電駒取得更大成就。
請點擊此處輸入圖片描述
像“木易叔”一樣,，還有多位駒粉都咨詢過電駒編輯物業(yè)阻撓建樁的處理辦法,，事關廣大車主朋友們的切身利益，電駒必須要站出來,。
據統計,，物業(yè)公司拒絕建樁的理由包括：車主沒有固定停車位；車主是租戶,；充電設備可能會發(fā)生火災,、漏電等安全事故；小區(qū)供電設施容量不夠,，安裝充電樁會影響小區(qū)電網正常運轉；充電樁可能會影響其他業(yè)主車輛出入,；其他業(yè)主不同意,；物業(yè)管理成本和風險增加，卻沒有相應收益等,。由于顧慮過多,，無利可圖，很多物業(yè)選擇“多一事不如少一事”,，一拒了之,。
那么問題來了，國家和北京市相關部門都出臺過哪些政策鼓勵支持業(yè)主建樁呢,？
國家層面
2016年7月份,國家發(fā)改委發(fā)布了《關于加快居民區(qū)電動汽車充電基礎設施建設的通知》,。《通知》提出,供電企業(yè)要按“適度超前”原則,結合老舊小區(qū)改造,積極推進現有居民區(qū)(含高壓自管小區(qū))停車位的電氣化改造,確保滿足居民區(qū)充電基礎設施用電需求,。對專用固定停車位(含一年及以上租賃期車位),按“一表一車位”模式進行配套供電設施增容改造,每個停車位配置適當容量電能表,。
同時,該《通知》也明確表示,對于占用固定車位產權人或長期承租方(租期一年及以上)建設充電基礎設施的行為或要求,業(yè)主委員會(或業(yè)主大會授權的管理單位)原則上應同意并提供必要的協助,。而物業(yè)服務企業(yè)應配合業(yè)主或其委托的建設單位,及時提供相關圖紙資料,積極配合并協助現場勘查、施工,。對不配合或阻撓充電基礎設施建設的物業(yè)服務企業(yè),以及阻礙居民區(qū)充電基礎設施建設的有關行為,加大輿論曝光力度,營造有利發(fā)展的輿論氛圍,。
北京市政策
2014年6月10日，北京市科委會同北京市發(fā)改委,、北京市財政局,，發(fā)布了《北京市示范應用新能源小客車充電設施建設管理細則》及《北京市示范應用新能源小客車財政補助資金管理細則》，對于自用充電設施的建設流程,、充電費用,、財政補助情況進行了細化，明確規(guī)定小區(qū)物業(yè),、業(yè)委會對充電設施建設應給予支持和配合,。
2014年6月27日，北京市科委公布《北京市電動汽車推廣應用行動計劃(2014-2017年)》,，強調著力推進基礎設施建設,，適度超前布局，推動形成市場化的建設,、運營,、管理機制，建成較為完善的充電設施服務網絡,。
2014年7月,，北京市開始實施《關于推進物業(yè)管理區(qū)域新能源小客車自用充電設施安裝的通知》。通知中明確了物業(yè)服務企業(yè)的責任,，規(guī)定在安裝過程中,，物業(yè)需配合完成以下事項：
1、物業(yè)要指定專人配合新能源小客車生產企業(yè)和屬地供電公司勘察安裝現場,；
2,、物業(yè)要提供相關圖紙或指認停車區(qū)域內電源位置及暗埋管線的走向；
3,、物業(yè)要配合安裝單位進行充電樁的現場施工建設安裝,；
4、物業(yè)要配合辦理用電變更手續(xù),。
對于不配合安裝自用充電設施的物業(yè)服務企業(yè),，或在安裝過程中，發(fā)現有對購車人和安裝單位收取額外費用的情況時,，將由各區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設委,、房屋管理局責令物業(yè)服務企業(yè)改正，并可依照《北京市物業(yè)服務企業(yè)信用信息管理辦法》規(guī)定，對物業(yè)服務企業(yè)和項目負責人分別記扣1分,?？鄯值亩嗌賹⒂绊懙轿飿I(yè)服務企業(yè)的誠信和名譽度，并對物業(yè)企業(yè)承接新項目產生影響,。不僅如此,，對于阻礙安裝充電設施情節(jié)嚴重的物業(yè)，還將予以公開曝光處理,。另外通知中規(guī)定,，新建小區(qū)停車位配備充電樁的比例不低于18%。
2017年8月,，北京市印發(fā)《關于進一步加強電動汽車充電基礎設施建設和管理的實施意見》的通知,。通知中指出：將充電設施建設納入本市老舊小區(qū)綜合改造內容，引導物業(yè)服務企業(yè),、業(yè)主委員會積極支持和配合充電設施建設,，支持物業(yè)服務企業(yè)與充電設施建設運營企業(yè)開展合作經營，屬地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府)做好指導,、協調和督促工作,。研究對配合充電設施建設的物業(yè)服務企業(yè)給予獎勵的政策。(市住房城鄉(xiāng)建設委牽頭,，市財政局,、市城市管理委等部門以及各區(qū)政府和北京經濟技術開發(fā)區(qū)管委會按職責分工負責)
此外，北京市住建委物業(yè)服務指導中心就是專門協調物業(yè),，對違規(guī)的物業(yè)服務企業(yè)進行投訴,、幫助業(yè)主建充電樁的部門。
投訴郵箱：[email protected],。
延伸閱讀：物業(yè)阻攔業(yè)主建充電樁,？別怕，電駒哥聯手住建委搞定它
如果對本期問題仍有疑惑,，歡迎在底部留言,，另外，有新的問題也可以拿來“為難”我們～電駒小編會采訪最專業(yè)的技術工程師,，給大家提供最徹底、最實用的答案,。
